Dom za 25 tys – czy to możliwe?

Własny dom jest marzeniem wielu osób. Często jednak się okazuje, że domowy budżet jest nie wystarczający, by spełnić marzenia. Nie trzeba jednak się poddawać. Dom o powierzchni 35 m2 można mieć już za 25 tys! Jak przygotować się do rozpoczęcia prac?

Dom bez pozwolenia?

Nie wszystkie domy wymagają pozwolenia na budowę. Niewielkie, 35 metrowe domy rekreacyjne można budować na zgłoszenie, co znaczy, że ilość formalności jest znacznie ograniczona.

Procedurę należy rozpocząć minimum 21 dni przed rozpoczęciem budowy. Projekt budowlany w 4 egzemplarzach, poświadczenie o prawie do posiadanej działki oraz Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego należy złożyć do starosty.

Warto wiedzieć, że nie każda gmina dysponuje MPZP, w takiej sytuacji wystarczy decyzja o warunkach zabudowy.

Po upływie 21 dni, jeżeli z gminy nie dostaniemy pisemnego sprzeciwu, można przystąpić do prac. Nieotrzymanie pisma jest milczącą zgodą na rozpoczęcie prac. Trzeba jednak pamiętać, by z rozpoczęciem prac wstrzymać się do 22 dnia.

Polecamy: https://building-solutions.pl/zalety-domu-do-200-tys-pod-klucz/

Dom za 25 tys – czy to możliwe?

Budowa domu jest bardzo kosztowna. Zawsze słyszeliśmy takie stwierdzenia. Warto jednak nad tym głębiej się zastanowić.

Zakup nieruchomości w mieście to duży koszt. Warto więc zastanowić się, czy dom 25 tys nie będzie korzystniejszą propozycją. Trzeba pamiętać, że dom za 25 tys jest to stan surowy zamknięty, co oznacza, że wstawione zostały okna, drzwi zewnętrzne, dom ma pokrycie dachowe oraz wylewki na podłodze. Jest to nadal nieruchomość, która wymaga dużo pracy i niestety koszty wykończenia domu nadal nie są niskie.

Budowa domu systemem gospodarczym na pewno zajmie więcej czasu, ale jest to sposób na duże oszczędności. Metoda tradycyjna zakłada, że większa część prac budowlanych zostanie wykonana przez właściciela budynku. Jest to trudne przedsięwzięcie, ale ma wiele zalet.

Dom za 25 tys budowany metodą gospodarczą może powstać w ciągu kilku tygodni, ale jego budowa może trwać również kilka miesięcy. Wszystko uzależnione jest od możliwości finansowych budującego. Warto również pamiętać, że im więcej prac właściciel wykona samodzielnie, tym większe oszczędności zostaną na pozostałe prace.

Budowa metodą gospodarczą ma również swoje wady. Przede wszystkim do każdego etapu prac należy znaleźć inną ekipę budowlaną. To może spowodować, że między poszczególnymi pracami będą duże przestoje.

Warto również pamiętać, że różne ekipy budowlane to również problem z dochodzeniem ewentualnych reklamacji.

Warto zobaczyć https://building-solutions.pl/nowoczesny-dom-billa-gatesa/

Jeden dom czy dwa?

Dom bez pozwolenia na budowę może powstać na działce nie mniejszej niż 500m 2. Daje to pewne możliwości osobom, dla których 35 m2 jest zbyt małym metrażem, ale są właścicielami większych działek.

Dom za 25 tys jest świetną propozycją dla niewielkiej rodziny. Warto jednak pamiętać, że na działce 1000m2 można postawić 2 domy. Jest to propozycja dla rodzin, które potrzebują większej przestrzeni. Powstało wiele propozycji domów 25 tys, które można łączyć. Dzięki temu są to wygodne, funkcjonalne i bardzo gustowne budynki, które będą spełniały wymagania klasycznej rodziny 2+2.

Dom 25 tys można połączyć z drugim domem o takiej samej konstrukcji. Dzięki temu powstanie elegancki budynek oparty na literze U.

Decydując się na takie rozwiązanie należy pamiętać, że konieczne jest przestrzeganie prawa budowlanego, by ten projekt mógł się udać.

Domy muszą być postawione w granicach działki, która będzie miała minimum 1000m2. Koniecznie trzeba pamiętać o zachowaniu niezbędnej odległości od granicy, która jest określona w przepisach. Minimalna odległość od granicy to 3 metry. Można ją zastosować wyłącznie wtedy, gdy dom nie ma okien wychodzących na sąsiednią działkę. Dom z oknami musi być w odległości 4 metrów od granicy.

Dom 25 tys to propozycja do niewielkich rodzin. Jest to rozwiązanie, które pomaga rodzinom spełnić marzenie o własnym domu i ucieczce z miasta, co ma duże znaczenie szczególnie dla tych rodzin, w których są małe dzieci. Warto pamiętać, że kupno mieszkania w mieście będzie dużo kosztowniejsze, a metraż nadal może nie być zadowalający dla rodziny.